Edifício Villa Borghese, Rua Doutor Homem de Melo, 250: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Edifício Villa Borghese (Rua Doutor Homem de Melo, 250), de R$ 2,15 milhões a R$ 3,2 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Doutor Homem de Melo, 250 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 590 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 2,15 milhões a R$ 3,2 milhões

m² pedidoR$ 14.912/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado68 diasem média, pelo menos · 4 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Villa Borghese

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	2	R$ 2,15 milhões	R$ 2,33 milhões	—
4 quartos ou mais	3	R$ 2,55 milhões	R$ 2,55 milhões	R$ 14.936/m²

5 apartamentos à venda no Edifício Villa Borghese

Preço de mercado

R$ 2.150.000

171 m² · 3 quartos · 3 vagas

R$ 12.573/m²

Acima do mercado3 imobiliárias

R$ 2.500.000menor de 3 preços

171 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 9º andar

R$ 14.620/m²

Preço de mercado

R$ 2.550.000

171 m² · 4 quartos · 2 suítes · 3 vagas

R$ 14.912/m²

Preço de mercado

R$ 2.554.000

171 m² · 4 quartos · 2 suítes · 3 vagas

R$ 14.936/m²

Acima do mercado4 imobiliárias

R$ 3.200.000menor de 4 preços

171 m² · 4 quartos · 2 suítes · 3 vagas · 2º andar

R$ 18.713/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2023.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2023	1	R$ 4,1 milhões	R$ 11.521/m²
2022	2	R$ 1,9 milhão	R$ 10.893/m²

Sobre o prédio

O Edifício Villa Borghese foi construído em 1996 e tem 21 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 2,15 milhõesFragata Private Brokers3 aptos · desde R$ 2,55 milhõesCoelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 2,55 milhõesTânia Amorim Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 2,6 milhõesImper Imóveis1 apto · desde R$ 3,2 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador.

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Apartamentos à venda na Rua Doutor Homem de Melo → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Borghese

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Borghese?

5 apartamentos, de R$ 2,15 milhões a R$ 3,2 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Borghese?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.912/m².

Quando o Edifício Villa Borghese foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Villa Borghese foi construído em 1996 e tem 21 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Villa Borghese estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 68 dias; o mais antigo, desde 28/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Villa Borghese tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Villa Borghese fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 590 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.