Concetto Perdizes, Rua Doutor Homem de Melo, 1180: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Concetto Perdizes (Rua Doutor Homem de Melo, 1180), de R$ 1,59 milhão a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 14.091/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Homem de Melo, 1180 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 210 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Concetto Perdizes
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 1,6 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 2,29 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Concetto Perdizes
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.091/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 172 m² | 14 | R$ 1.370.000 |
| 06/05/2026 | 172 m² | 11 | R$ 1.385.000 |
| 13/03/2026 | 172 m² | 17 | R$ 1.300.000 |
| 17/12/2025 | 172 m² | 6 | R$ 1.405.000 |
| 13/11/2025 | 172 m² | 18 | R$ 1.150.000 |
| 16/06/2025 | 172 m² | 8 | R$ 1.316.000 |
| 30/01/2025 | 172 m² | 3 | R$ 1.462.000 |
| 23/09/2024 | 172 m² | 16 | R$ 1.300.000 |
| 22/12/2023 | 172 m² | 10 | R$ 1.370.000 |
| 18/12/2023 | 172 m² | 11 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,37 milhão | R$ 14.482/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,36 milhão | R$ 14.382/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 13.742/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1,35 milhão | R$ 14.271/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 13.742/m² |
| 2021 | 7 | R$ 1,18 milhão | R$ 12.421/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,02 milhão | R$ 10.782/m² |
Sobre o prédio
O Concetto Perdizes foi construído em 2009 e tem 22 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Concetto Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Concetto Perdizes?
3 apartamentos, de R$ 1,59 milhão a R$ 3 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Concetto Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.182/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.091/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Concetto Perdizes?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.370.000 por 172 m² de área construída.
Quando o Concetto Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Concetto Perdizes foi construído em 2009 e tem 22 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Concetto Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 41 dias; o mais antigo, desde 23/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Concetto Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Concetto Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 210 m em linha reta.