Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Doutor Homem de Melo, Perdizes: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 18.182/m²
- 88 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Concetto Perdizes
- Metrô Perdizes a 210 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.746/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.197/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento localizado no bairro Perdizes, em São Paulo. O imóvel possui 88 m², contando com dois dormitórios, cozinha com armários, banheiro e 1 sala. O imóvel também conta com 1 vaga de garagem. Entre os recursos do condomínio, estão inclusos um espaço gourmet, uma área de lazer com jardim e playground, um salão para festas e eventos, uma piscina e uma quadra poliesportiva, além de um elevador para facilitar o dia a dia. A localização também é um ponto alto, com proximidade ao Metrô Palmeiras Barra Funda
