Verite Perdizes, Rua Doutor Homem de Melo, 1011: 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Verite Perdizes (Rua Doutor Homem de Melo, 1011), por R$ 890 mil; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 13.212/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Homem de Melo, 1011 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 250 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Verite Perdizes
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.212/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 86 m² | 13 | R$ 700.000 |
| 10/12/2025 | 104 m² | 4 | R$ 599.135 |
| 04/11/2025 | 104 m² | 6 | R$ 875.000 |
| 25/08/2025 | 104 m² | 10 | R$ 955.000 |
| 11/07/2025 | 104 m² | 8 | R$ 755.000 |
| 09/05/2025 | 84 m² | 17 | R$ 661.500 |
| 07/04/2025 | 129 m² | 1 | R$ 950.000 |
| 19/03/2025 | 86 m² | 13 | R$ 730.000 |
| 11/02/2025 | 104 m² | 8 | R$ 740.000 |
| 06/09/2024 | 104 m² | 9 | R$ 654.963 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | R$ 740 mil | R$ 13.816/m² |
| 2024 | 6 | R$ 663 mil | R$ 12.890/m² |
| 2023 | 7 | R$ 750 mil | R$ 13.158/m² |
| 2022 | 8 | R$ 618 mil | R$ 11.754/m² |
Sobre o prédio
O Verite Perdizes foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Verite Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Verite Perdizes?
1 apartamento, por R$ 890 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Verite Perdizes?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 18.936/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.212/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Verite Perdizes?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/12/2025, foi de R$ 700.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Verite Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Verite Perdizes foi construído em 2022 e tem 19 pavimentos e 68 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Verite Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 250 m em linha reta.