Edifício Doppia Emozione, Rua Doutor Homem de Melo, 200: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Doppia Emozione (Rua Doutor Homem de Melo, 200), de R$ 3,55 milhões a R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 13.725/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Homem de Melo, 200 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 1,1 km. Também anunciado como “Doppia Emozione”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Doppia Emozione
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 3,55 milhões | R$ 3,57 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 3,55 milhões | R$ 3,58 milhões | R$ 14.316/m² |
5 apartamentos à venda no Edifício Doppia Emozione
Preço de mercado4 imobiliárias
6 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.725/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 386 m² | 5 | R$ 3.410.000 |
| 03/07/2026 | 386 m² | 12 | R$ 3.550.000 |
| 20/05/2025 | 386 m² | 1 | R$ 3.425.000 |
| 10/10/2024 | 386 m² | 12 | R$ 4.140.000 |
| 16/07/2024 | 386 m² | 14 | R$ 3.500.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 3,48 milhões | R$ 13.647/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,42 milhões | R$ 13.431/m² |
| 2024 | 2 | R$ 3,82 milhões | R$ 14.980/m² |
| 2023 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 12.549/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,15 milhões | R$ 12.353/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,42 milhões | R$ 9.507/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Doppia Emozione foi construído em 2006 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Doppia Emozione
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Doppia Emozione?
5 apartamentos, de R$ 3,55 milhões a R$ 4,5 milhões, anunciados por 11 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Doppia Emozione?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.316/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.725/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Doppia Emozione?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 3.410.000 por 386 m² de área construída.
Quando o Edifício Doppia Emozione foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Doppia Emozione foi construído em 2006 e tem 16 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Doppia Emozione estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 173 dias; o mais antigo, desde 26/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Doppia Emozione tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Doppia Emozione fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 1,1 km em linha reta.