Apartamento de 250 m² com 4 quartos em Doutor Homem de Melo, Perdizes: R$ 3,6 mi
R$ 3.579.000
R$ 14.316/m² · condomínio R$ 3.626 · IPTU R$ 1.894
- 250 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 12º andar
- Prédio Doppia Emozione
- Metrô Perdizes a 1,2 km
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 189 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 29/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.065/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 3.579.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 3.805.000
- Unicor ImóveisR$ 3.950.000
- Lello ImóveisR$ 3.950.000
Descrição
PERDIZES SÃO PAULO/SP ALTO PADRÃO | 250 m² ÚTEIS | 3 SUÍTES (REVERSÍVEL PARA 4) | 4 VAGAS Apartamento raro e extremamente desejado no coração de Perdizes, em edifício moderno construído em 2006 pela Gafisa, em uma das regiões mais valorizadas do bairro. Com 250 m² de área útil, o imóvel é ensolarado e oferece uma vista privilegiada para a copa das árvores. O projeto arquitetônico sofisticado prioriza conforto e funcionalidade, com acabamento de alto nível e marcenaria planejada em todos os ambientes. A planta é inteligente e versátil, com 3 suítes amplas e possibilidade de ampliação para uma quarta suíte. A área social conta com living espaçoso, sala de jantar, home theater e duas varandas: uma integrada à sala principal e outra gourmet junto à copa. Dispõe ainda de dependência completa de serviço, além de 4 vagas de garagem. Apartamento recentemente reformado, com pintura nova, parcialmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos (geladeira, fogão, máquina de lavar, cooktop na varanda gourmet) e três televisores, pronto para morar. O condomínio oferece lazer completo: jardim, piscina aquecida, playground, academia equipada, salão de festas, sala de jogos, sauna, vestiários e quadra poliesportiva, além de segurança e elevadores sociais. Localização privilegiada em rua plana e tranquila, a menos de 100 metros da futura estação da Linha 6 do metrô (previsão final de 2025), a poucas quadras da PUC, Colégio Santa Marcelina e Pacaembu, além de fácil acesso ao Allianz Parque. Reg…
