Rua Dr Homem de Melo, 1180
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 172 m² | R$ 1.385.000 | R$ 8.052 |
| 03/2026 | 172 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.558 |
| 12/2025 | 172 m² | R$ 1.405.000 | R$ 8.169 |
| 11/2025 | 172 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.686 |
| 06/2025 | 172 m² | R$ 1.316.000 | R$ 7.651 |
| 01/2025 | 172 m² | R$ 1.462.000 | R$ 8.500 |
| 09/2024 | 172 m² | R$ 1.300.000 | R$ 7.558 |
| 12/2023 | 172 m² | R$ 1.370.000 | R$ 7.965 |
| 12/2023 | 172 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.686 |
| 10/2023 | 172 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.849 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.930 |
| 2021 | 7 | R$ 6.831 |
| 2022 | 1 | R$ 7.558 |
| 2023 | 5 | R$ 7.849 |
| 2024 | 1 | R$ 7.558 |
| 2025 | 4 | R$ 7.910 |
| 2026* | 2 | R$ 7.805 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Homem de Melo, 1180?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.257.500, ou R$ 7.311 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Homem de Melo, 1180?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.