Apartamento de 139 m² com 3 quartos na Rua Doutor Homem de Melo, Perdizes: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 21.583/m² · condomínio R$ 2.124
- 139 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Concetto Perdizes
- Metrô Perdizes a 250 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 27% acima do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.739/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.197/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.000.000
Descrição
Descubra esta incrível cobertura à venda no bairro Perdizes, São Paulo. Com 139,64 m² de área privativa, esta residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 3 vagas de garagem. O imóvel é semi mobiliado e possui sacada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. O empreendimento ainda oferece infraestrutura completa, como piscina aquecida, sala fitness, salão de festas e segurança 24 horas. Venha conhecer seu novo lar!
