Quanto vale?

Edifício Ilha de Capri, Rua Cardoso de Almeida, 840: 5 apartamentos à venda

5 apartamentos à venda no Edifício Ilha de Capri (Rua Cardoso de Almeida, 840), de R$ 450 mil a R$ 585 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 13.777/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.

Rua Cardoso de Almeida, 840 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 980 m. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda5R$ 450 mil a R$ 585 mil
m² pedidoR$ 16.071/m²mediana das unidades à venda
m² pago no ITBIR$ 13.777/m²12 vendas em 36 meses · área privativa estimada · pedido +17%
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado54 diasem média, pelo menos · 2 de 5 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Ilha de Capri

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
1 quarto5R$ 450 milR$ 495 milR$ 16.071/m²

5 apartamentos à venda no Edifício Ilha de Capri

Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 450.000menor de 4 preços
28 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 16.071/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 480.000menor de 2 preços
30 m² · 1 quarto · 1 suíte · 1 vaga
R$ 16.271/m²
14% abaixo do mercado
R$ 495.000
40 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 12.375/m²
Preço de mercado
R$ 580.000
40 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 14.500/m²
Preço de mercado2 imobiliárias
R$ 585.000menor de 2 preços
34 m² · 1 quarto
R$ 17.206/m²

O que se pagou neste prédio

12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.777/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

DataÁrea construídaAndarValor pago
26/05/202667 m²91R$ 510.000
23/02/202659 m²21R$ 530.000
11/02/202667 m²11R$ 500.000
23/12/202570 m²14R$ 600.000
09/12/202559 m²91R$ 445.000
13/06/202559 m²—R$ 430.000
22/05/202559 m²14R$ 425.000
28/04/202559 m²—R$ 430.000
28/03/202559 m²20R$ 475.000
28/11/202470 m²12R$ 540.000

Vendas por ano

41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.

AnoVendasValor medianom² mediano (privativo est.)
20263R$ 510 milR$ 13.840/m²
20256R$ 438 milR$ 13.482/m²
20242R$ 520 milR$ 13.506/m²
20236R$ 468 milR$ 13.111/m²
20227R$ 447 milR$ 13.569/m²
20219R$ 415 milR$ 12.327/m²
20205R$ 410 milR$ 12.635/m²
20193R$ 400 milR$ 12.327/m²

Sobre o prédio

O Edifício Ilha de Capri foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes4 aptos · desde R$ 450 milImper Imóveis2 aptos · desde R$ 480 milEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 450 milAjuda Imóveis1 apto · desde R$ 480 milUrbangrupo1 apto · desde R$ 480 milLopesimoplan1 apto · desde R$ 585 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Cardoso 43210Edifício Elmo8Edificios Tijucas e Tigipio6Edifício Mauricio5Edifício Alpes5Edifício Ubatuba3Edifício Piaget3Edifício Rio Japura3Edifício Sena3Edifício Baltico2Edifício Ipanema2Edifício Maria Vitória2

Prédios perto daqui

Edifício Tejoa 60 m · 2 à vendaEdifício Meriana 60 m · 1 à vendaEdifício Ipanemaa 60 m · 2 à vendaEdifício Mauricioa 100 m · 5 à vendaEdifício Rio Japuraa 100 m · 3 à venda

Apartamentos à venda na Rua Cardoso de Almeida → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Ilha de Capri

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ilha de Capri?

5 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 585 mil, anunciados por 6 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ilha de Capri?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.071/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.777/m² (área privativa estimada, mediana).

Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ilha de Capri?

12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/05/2026, foi de R$ 510.000 por 67 m² de área construída.

Quando o Edifício Ilha de Capri foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Ilha de Capri foi construído em 2004 e tem 16 pavimentos e 264 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ilha de Capri estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 54 dias; o mais antigo, desde 04/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Ilha de Capri tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Ilha de Capri fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 980 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.