Rua Cardoso de Almeida, 840
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +2,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 67 m² | R$ 510.000 | R$ 7.612 |
| 02/2026 | 59 m² | R$ 530.000 | R$ 8.983 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 500.000 | R$ 7.463 |
| 12/2025 | 70 m² | R$ 600.000 | R$ 8.571 |
| 12/2025 | 59 m² | R$ 445.000 | R$ 7.542 |
| 06/2025 | 59 m² | R$ 430.000 | R$ 7.288 |
| 05/2025 | 59 m² | R$ 425.000 | R$ 7.203 |
| 04/2025 | 59 m² | R$ 430.000 | R$ 7.288 |
| 03/2025 | 59 m² | R$ 475.000 | R$ 8.051 |
| 11/2024 | 70 m² | R$ 540.000 | R$ 7.714 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.237 |
| 2020 | 5 | R$ 6.949 |
| 2021 | 9 | R$ 6.780 |
| 2022 | 7 | R$ 7.463 |
| 2023 | 6 | R$ 7.211 |
| 2024 | 2 | R$ 7.429 |
| 2025 | 6 | R$ 7.415 |
| 2026* | 3 | R$ 7.612 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cardoso de Almeida, 840?
Nas 43 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 7.119 por m² de área construída. O m² do prédio fica +2,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cardoso de Almeida, 840?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.