Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Cardoso de Almeida, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 8.125/m² · condomínio R$ 1.780
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARIA VITÓRIA
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.602/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.435.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.104/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 160 m² com três quartos, sendo uma suíte, sala ampla para dois ambientes, closet e armários embutidos nos quartos. A cozinha tem armários planejados, e há dependência de serviço completa. O edifício Maria Vitória, construído em 1973, tem dois blocos, jardim e uma unidade por andar. Fica em Perdizes, na Rua Cardoso de Almeida. A estação Perdizes da Linha 6-Laranja está a cerca de 1.053 metros, segundo os dados do imóvel.
