Edifício Jardim das Perdizes, Rua Cardoso de Almeida, 1272: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Jardim das Perdizes (Rua Cardoso de Almeida, 1272), de R$ 750 mil a R$ 790 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.944/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cardoso de Almeida, 1272 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 1,1 km. Também anunciado como “Jardins das Perdizes”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Jardim das Perdizes
Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.944/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 115 m² | 2 | R$ 539.000 |
| 28/02/2025 | 121 m² | 11 | R$ 775.000 |
| 05/09/2024 | 121 m² | 3 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 539 mil | R$ 7.944/m² |
| 2025 | 1 | R$ 775 mil | R$ 10.856/m² |
| 2024 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.603/m² |
| 2023 | 1 | R$ 740 mil | R$ 10.906/m² |
| 2022 | 1 | R$ 590 mil | R$ 8.696/m² |
| 2021 | 1 | R$ 650 mil | R$ 9.105/m² |
| 2019 | 1 | R$ 375 mil | R$ 5.253/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim das Perdizes foi construído em 1981 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim das Perdizes
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim das Perdizes?
2 apartamentos, de R$ 750 mil a R$ 790 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim das Perdizes?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.886/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.944/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim das Perdizes?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/02/2026, foi de R$ 539.000 por 115 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim das Perdizes foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim das Perdizes foi construído em 1981 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Jardim das Perdizes estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.692 dias; o mais antigo, desde 17/03/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Jardim das Perdizes tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Jardim das Perdizes fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 1,1 km em linha reta.