Apartamento de 61 m² com 2 quartos na Rua Cardoso de Almeida, Perdizes: R$ 790 mil
R$ 790.000
R$ 13.058/m² · condomínio R$ 1.250
- 61 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio JARDINS DAS PERDIZES
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.692 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/03/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 39 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.806/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 700.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.944/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 790.000
- Ajuda ImóveisR$ 850.000
Descrição
Perdizes, perto da PUC, andar alto, ensolarado, 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço,, banheiro social, mais quarto e banheiro de empregada, 1 vaga, terraço, lazer, fit, bilhar, salão, piscina, 1 vaga Público-alvo Voltado para famílias e profissionais que buscam moradia em região consolidada de Perdizes, com fácil acesso a escolas de alto desempenho e opções de conveniência para o dia a dia. Escolas Pentágono Unidade Caiubi a 150 m, referência de ensino. Santa Marcelina na R. Cardoso de Almeida a 750 m. Nossa Senhora de Sion e Colégio Rio Branco a cerca de 1,2 km. Localização estratégica que privilegia educação, saúde, mobilidade e comércio.
