Morada dos Passaros, Rua Cardoso de Almeida, 841: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Morada dos Passaros (Rua Cardoso de Almeida, 841), de R$ 3,9 milhões a R$ 4 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 3,4 milhões em 05/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Cardoso de Almeida, 841 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 1,1 km. Também anunciado como “Condomínio Morada dos Pássaros”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Morada dos Passaros
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.625/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 449 m² | 6 | R$ 3.400.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 10.625/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 10.625/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 4.849/m² |
Sobre o prédio
O Morada dos Passaros foi construído em 1988 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Morada dos Passaros
Quantos apartamentos estão à venda no Morada dos Passaros?
2 apartamentos, de R$ 3,9 milhões a R$ 4 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Morada dos Passaros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.500/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 10.625/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Morada dos Passaros?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/05/2024, foi de R$ 3.400.000 por 449 m² de área construída.
Quando o Morada dos Passaros foi construído e quantos andares tem?
O Morada dos Passaros foi construído em 1988 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Morada dos Passaros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 181 dias; o mais antigo, desde 06/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Morada dos Passaros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Morada dos Passaros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 1,1 km em linha reta.