Apartamento de 105 m² com 3 quartos em Cardoso de Almeida, Perdizes: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 17.143/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 615
- 105 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Maria Elisa
- Metrô Marechal Deodoro a 1 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.736 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 02/02/2022. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 38% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.385/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.668/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- SJR Imóveis CorporativosR$ 1.800.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 1.800.000
Descrição
Apartamento localizado em Perdizes, bairro tradicional da zona oeste de São Paulo, com ótima infraestrutura, próximo a comércios, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Imóvel com 104 m², 3 dormitórios e 01 vaga de garagem. Possui piso laminado, armários embutidos na cozinha e nos quartos. É bem iluminado, arejado e fica em andar intermediário, com vista livre. O condomínio Edifício Maria Elisa oferece boa segurança, com controle de acesso e sistema de monitoramento, garantindo mais tranquilidade aos moradores. Conta também com áreas de convivência e lazer, proporcionando mais conforto no dia a dia. Agende sua visita com o corretor. Preço sujeito a alteração sem prévio aviso.
