Edifício Alassio, Rua Paraguaçu, 244: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Alassio (Rua Paraguaçu, 244), de R$ 1,9 milhão a R$ 3,92 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 8.604/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paraguaçu, 244 · Perdizes, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 900 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Alassio
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 3 milhões | R$ 3 milhões | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 3,92 milhões | R$ 3,92 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,9 milhão | R$ 2,35 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Alassio
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.604/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | 331 m² | 15 | R$ 2.650.000 |
| 09/01/2026 | 331 m² | 16 | R$ 2.079.000 |
| 11/12/2025 | 689 m² | 21 | R$ 5.000.000 |
| 26/11/2025 | 331 m² | 2 | R$ 2.064.000 |
| 14/04/2025 | 331 m² | 1 | R$ 2.260.000 |
| 03/04/2025 | 331 m² | 1 | R$ 1.739.000 |
| 23/10/2024 | 331 m² | 19 | R$ 2.000.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,36 milhões | R$ 9.786/m² |
| 2025 | 4 | R$ 2,16 milhões | R$ 8.948/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 8.277/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,72 milhão | R$ 7.110/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,35 milhões | R$ 9.726/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 5.587/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 6.829/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Alassio foi construído em 1976 e tem 22 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Alassio
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Alassio?
4 apartamentos, de R$ 1,9 milhão a R$ 3,92 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Alassio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.144/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.604/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Alassio?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/01/2026, foi de R$ 2.650.000 por 331 m² de área construída.
Quando o Edifício Alassio foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Alassio foi construído em 1976 e tem 22 pavimentos e 41 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Alassio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 330 dias; o mais antigo, desde 05/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Alassio tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Alassio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 900 m em linha reta.