Apartamento de 221 m² com 4 quartos na Rua Paraguaçu, Perdizes: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 12.690/m²
- 221 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 11º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 930 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 138 dias, desde 19/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.604/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Perdizes com 220m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado Empreendimento em uma das melhores ruas do bairro, estilo neoclássico, recuado. Apartamento reformado de muito bom gosto, armários planejados, andar alto com vista. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
