Apartamento de 221 m² com 2 quartos na Rua Paraguaçu, Perdizes: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 13.597/m²
- 221 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 12º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 930 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 246 dias, desde 03/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.585/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.545.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.604/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Perdizes com 220m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 3 banheiro(s), escritório, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento de alto padrão localizado no coração das Perdiizes. Próximo ao Parque da Água Branca, Shoppings Bourbon e West Plaza, Allianz Parque, com saídas para avenida Pacaembu e Elevado João Goulart. Cozinha planejada com armários de renome, sala para dois livings, varanda, suíte master com closet, madeiramento especial e lazer completo, academia, salão de festa, etc. Vale a pena conhecer! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
