Apartamento de 154 m² com 2 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 17.532/m² · condomínio R$ 3.750
- 154 m²
- 2 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Monte Allegro
- Metrô Perdizes a 930 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.759/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.325.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.409/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Cobertura Duplex em Perdizes 160m² - 2 Suítes, 2 Vagas e Lazer Completo DETALHES DO IMÓVEL: Área Privativa: 160m² Dormitórios: 2 Suítes: 2 Banheiros: 5 Vagas de Garagem: 2 Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma cobertura duplex com 160m², localizada no desejado bairro de Perdizes. Este imóvel se destaca por sua excelente distribuição de espaços e acabamentos de qualidade, ideal para quem busca sofisticação e praticidade. No andar inferior, a sala com dois ambientes integrada à varanda oferece um espaço acolhedor e arejado, perfeito para receber amigos e família. A cobertura ainda conta com área de serviço, closet e lavabos, atendendo perfeitamente às necessidades de quem valoriza conforto e funcionalidade. Diferenciais do Condomínio: Lazer Completo: Os moradores podem desfrutar de uma infraestrutura completa, incluindo salão de festas, salão de jogos, academia, sauna, piscina aquecida com raia, piscina adulto e infantil, além de churrasqueira e terraço, proporcionando momentos de lazer e descontração para toda a família. Segurança e Conveniência: Com portaria 24 horas e uma localização privilegiada, o condomínio garante tranquilidade e fácil acesso a uma gama completa de serviços. Localização Privilegiada em Perdizes: Situada a poucos passos de supermercados, farmácias, bancos e com fácil acesso ao Parque da Água Branca, esta cobertura duplex oferece a praticidade de um bairro com infraestrutura completa e diversas opções de lazer e comércio. Perdizes é conhecido…
