Apartamento de 230 m² com 4 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 12.391/m² · condomínio R$ 2.500
- 230 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Prédio LE MONT PERDIZES
- Metrô Perdizes a 1,1 km
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.108/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.666/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.850.000
Descrição
Apartamento de 230 m² com quatro dormitórios, seis banheiros e cinco vagas. A descrição informa quatro suítes, living para três ambientes com terraço amplo, lavabo, copa com terraço gourmet e escritório. Também menciona armários e boa incidência de sol. O edifício Le Mont Perdizes foi construído em 2003 e oferece lazer completo, sem detalhamento das áreas disponíveis. Fica na Rua Monte Alegre, ao lado da PUC. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, está a cerca de 1,1 km. O anúncio também cita acesso às avenidas Paulista e Marginais.
