Apartamento de 89 m² com 3 quartos na Rua Monte Alegre, Perdizes: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 8.764/m²
- 89 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Montparnasse
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 770 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.324/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 890.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.385/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 780.000
Descrição
Apartamento de 89 m² na Rua Monte Alegre, em Perdizes, com três quartos e duas vagas de garagem. Os dados disponíveis não detalham a planta interna nem o acabamento da unidade. O Edifício Montparnasse foi construído em 1976 e tem portaria 24 horas, elevador e academia. A estação Palmeiras-Barra Funda fica a cerca de 769 metros. Nas proximidades, o anúncio cita a PUC-SP, o Parque da Água Branca, a Uninove e o Colégio Pentágono.
