Edifício Monte Alegre 200, Rua Monte Alegre, 200: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Monte Alegre 200 (Rua Monte Alegre, 200), por R$ 1,65 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.261/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Monte Alegre, 200 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 760 m. Também anunciado como “Monte Alegre”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Monte Alegre 200
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.261/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 278 m² | 17 | R$ 1.600.000 |
| 06/08/2025 | 278 m² | 3 | R$ 1.350.000 |
| 24/10/2024 | 278 m² | 7 | R$ 980.000 |
| 02/05/2024 | 278 m² | 9 | R$ 1.360.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 9.755/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 8.231/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,17 milhão | R$ 7.133/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,23 milhão | R$ 7.469/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,11 milhão | R$ 6.774/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Alegre 200 foi construído em 1985 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Alegre 200
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Alegre 200?
1 apartamento, por R$ 1,65 milhão, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Alegre 200?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.443/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.261/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Alegre 200?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/03/2026, foi de R$ 1.600.000 por 278 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Alegre 200 foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Alegre 200 foi construído em 1985 e tem 20 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Alegre 200 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 29 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Alegre 200 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Alegre 200 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 760 m em linha reta.