Edifício Elissa, Rua Doutor Cândido Espinheira, 755: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Elissa (Rua Doutor Cândido Espinheira, 755), por R$ 760 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.702/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Cândido Espinheira, 755 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 690 m. Também anunciado como “Elissa”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Elissa
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.702/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | 96 m² | 10 | R$ 670.000 |
| 29/12/2025 | 96 m² | 4 | R$ 500.200 |
| 29/08/2025 | 96 m² | 7 | R$ 830.000 |
| 18/08/2025 | 96 m² | 4 | R$ 880.000 |
| 23/05/2025 | 96 m² | 9 | R$ 760.000 |
| 18/03/2025 | 96 m² | 1 | R$ 750.000 |
| 24/02/2025 | 96 m² | 3 | R$ 680.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 670 mil | R$ 9.561/m² |
| 2025 | 6 | R$ 755 mil | R$ 10.773/m² |
| 2022 | 2 | R$ 515 mil | R$ 7.349/m² |
| 2020 | 1 | R$ 750 mil | R$ 10.702/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Elissa foi construído em 1974 e tem 13 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Elissa
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Elissa?
1 apartamento, por R$ 760 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Elissa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.941/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.702/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Elissa?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/02/2026, foi de R$ 670.000 por 96 m² de área construída.
Quando o Edifício Elissa foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Elissa foi construído em 1974 e tem 13 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Elissa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 690 m em linha reta.