Condomínio Edifício Yara Quã, Rua Doutor Cândido Espinheira, 372: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Condomínio Edifício Yara Quã (Rua Doutor Cândido Espinheira, 372), de R$ 2,2 milhões a R$ 2,59 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,07 milhões em 06/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 · Perdizes, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 700 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Condomínio Edifício Yara Quã
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,33 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,59 milhões | R$ 2,59 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Condomínio Edifício Yara Quã
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliárias
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.077/m² de área privativa (estimativa). Foram do 6º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 343 m² | 13 | R$ 2.068.000 |
| 17/09/2024 | 343 m² | 6 | R$ 1.990.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,07 milhões | R$ 12.310/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,99 milhão | R$ 11.845/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,63 milhão | R$ 9.702/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,75 milhão | R$ 10.417/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,52 milhão | R$ 9.077/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.929/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,21 milhão | R$ 7.202/m² |
Sobre o prédio
O Condomínio Edifício Yara Quã foi construído em 1988 e tem 21 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Doutor Cândido Espinheira → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edifício Yara Quã
Quantos apartamentos estão à venda no Condomínio Edifício Yara Quã?
3 apartamentos, de R$ 2,2 milhões a R$ 2,59 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Condomínio Edifício Yara Quã?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.746/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.077/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Condomínio Edifício Yara Quã?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2025, foi de R$ 2.068.000 por 343 m² de área construída.
Quando o Condomínio Edifício Yara Quã foi construído e quantos andares tem?
O Condomínio Edifício Yara Quã foi construído em 1988 e tem 21 pavimentos e 30 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Condomínio Edifício Yara Quã estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 27 dias; o mais antigo, desde 27/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Condomínio Edifício Yara Quã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Condomínio Edifício Yara Quã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 700 m em linha reta.