Edifício Laguna, Rua Capitão Messias, 99: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Laguna (Rua Capitão Messias, 99), de R$ 1,35 milhão a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,52 milhão em 09/2023 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Capitão Messias, 99 · Perdizes, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 810 m. Também anunciado como “Laguna”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Laguna
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,35 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,35 milhão | R$ 1,35 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Laguna
8% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/09/2023 | 296 m² | 2 | R$ 1.520.965 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 1,52 milhão | R$ 10.711/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,37 milhão | R$ 9.661/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,43 milhão | R$ 10.085/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Laguna foi construído em 1990 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Laguna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Laguna?
3 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 1,35 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Laguna?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.507/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Laguna?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/09/2023, foi de R$ 1.520.965 por 296 m² de área construída.
Quando o Edifício Laguna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Laguna foi construído em 1990 e tem 10 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Laguna estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Laguna tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Laguna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 810 m em linha reta.