Edifício Bellevue Pacaembu, Rua Traipu, 214: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Bellevue Pacaembu (Rua Traipu, 214), por R$ 2,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 13.509/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Traipu, 214 · Pacaembu, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 750 m. Também anunciado como “Condomínio Bellevue Pacaembu”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Bellevue Pacaembu
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.509/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 361 m² | 9 | R$ 2.130.000 |
| 29/07/2025 | 361 m² | 2 | R$ 2.150.000 |
| 10/06/2025 | 361 m² | 12 | R$ 2.500.000 |
| 04/06/2025 | 361 m² | 4 | R$ 2.200.000 |
| 01/08/2024 | 361 m² | 11 | R$ 2.015.000 |
| 19/06/2024 | 361 m² | 16 | R$ 2.800.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,13 milhões | R$ 13.230/m² |
| 2025 | 3 | R$ 2,2 milhões | R$ 13.665/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,41 milhões | R$ 14.953/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,98 milhão | R$ 12.267/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,1 milhões | R$ 13.043/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,64 milhão | R$ 10.174/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bellevue Pacaembu foi construído em 2003 e tem 21 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bellevue Pacaembu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bellevue Pacaembu?
1 apartamento, por R$ 2,15 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bellevue Pacaembu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.354/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.509/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bellevue Pacaembu?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 2.130.000 por 361 m² de área construída.
Quando o Edifício Bellevue Pacaembu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bellevue Pacaembu foi construído em 2003 e tem 21 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bellevue Pacaembu estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 33 dias; o mais antigo, desde 01/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bellevue Pacaembu tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bellevue Pacaembu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 750 m em linha reta.