Rua Traipu, 214
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Barra Funda, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,4% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 361 m² | R$ 2.130.000 | R$ 5.900 |
| 07/2025 | 361 m² | R$ 2.150.000 | R$ 5.956 |
| 06/2025 | 361 m² | R$ 2.500.000 | R$ 6.925 |
| 06/2025 | 361 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.094 |
| 08/2024 | 361 m² | R$ 2.015.000 | R$ 5.582 |
| 06/2024 | 361 m² | R$ 2.800.000 | R$ 7.756 |
| 09/2021 | 361 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.540 |
| 09/2021 | 361 m² | R$ 1.950.000 | R$ 5.402 |
| 05/2021 | 361 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.540 |
| 04/2021 | 361 m² | R$ 1.900.000 | R$ 5.263 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.537 |
| 2020 | 1 | R$ 5.817 |
| 2021 | 4 | R$ 5.471 |
| 2024 | 2 | R$ 6.669 |
| 2025 | 3 | R$ 6.094 |
| 2026* | 1 | R$ 5.900 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Traipu, 214?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.007.500, ou R$ 5.561 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,4% em relação à mediana de Barra Funda (R$ 6.419/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Traipu, 214?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.