Apartamento de 161 m² com 4 quartos na Rua Traipu, Pacaembu: R$ 2,2 mi
R$ 2.150.000
R$ 13.354/m² · condomínio R$ 3.848 · IPTU R$ 1.917
- 161 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 7 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Bellevue Pacaembu
- Metrô Marechal Deodoro a 750 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 33 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.691/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.125.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.509/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.150.000
Descrição
Excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados da Zona Oeste: Perdizes. Este apartamento de alto padrão oferece conforto, sofisticação e localização privilegiada, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade.\\r\ \\r\ Com planta inteligente e ótima distribuição dos ambientes, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, mais escritório, living espaçoso para vários ambientes, varanda generosa, lavabo, cozinha funcional, área de serviço e 3 vagas de garagem determinadas.\\r\ \\r\ Localizado próximo ao Parque da Água Branca, com fácil acesso à Avenida Pacaembu e à Avenida Sumaré, o imóvel está cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas, universidades como a PUC-SP, hospitais, supermercados e excelentes opções gastronômicas.\\r\ \\r\ O condomínio oferece lazer e segurança, com portaria 24 horas, controle de acesso, piscina, academia, salão de festas e áreas comuns bem cuidadas.
