Edifício Betina, Rua Doutor Cândido Espinheira, 831: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Betina (Rua Doutor Cândido Espinheira, 831), de R$ 640 mil a R$ 860 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.385/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Cândido Espinheira, 831 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 640 m. Também anunciado como “Betina”. Anúncios de 11 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Betina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 640 mil | R$ 720 mil | R$ 9.939/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Betina
8% abaixo do mercado
11% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado8 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.385/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 86 m² | 9 | R$ 620.000 |
| 17/01/2025 | 186 m² | 4 | R$ 780.000 |
| 05/10/2023 | 115 m² | 10 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 620 mil | R$ 9.876/m² |
| 2025 | 1 | R$ 780 mil | R$ 5.745/m² |
| 2023 | 3 | R$ 620 mil | R$ 7.385/m² |
| 2022 | 1 | R$ 330 mil | R$ 3.965/m² |
| 2021 | 1 | R$ 640 mil | R$ 7.624/m² |
| 2019 | 1 | R$ 776 mil | R$ 5.715/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Betina foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Doutor Cândido Espinheira → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Betina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Betina?
4 apartamentos, de R$ 640 mil a R$ 860 mil, anunciados por 11 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Betina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.939/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.385/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Betina?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 620.000 por 86 m² de área construída.
Quando o Edifício Betina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Betina foi construído em 1972 e tem 14 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Betina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 424 dias; o mais antigo, desde 15/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Betina tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Betina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 640 m em linha reta.