Edifício João Duarte Junior, Rua Cardoso de Almeida, 23: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício João Duarte Junior (Rua Cardoso de Almeida, 23), de R$ 372 mil a R$ 485 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 300 mil em 08/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Cardoso de Almeida, 23 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 780 m. Também anunciado como “João Duarte Júnior”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício João Duarte Junior
2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.084/m² de área privativa (estimativa). Foram do 6º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 56 m² | 8 | R$ 300.000 |
| 16/07/2024 | 58 m² | 6 | R$ 465.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 300 mil | R$ 6.614/m² |
| 2024 | 1 | R$ 465 mil | R$ 9.898/m² |
| 2022 | 2 | R$ 230 mil | R$ 5.232/m² |
| 2020 | 1 | R$ 295 mil | R$ 6.279/m² |
Sobre o prédio
O Edifício João Duarte Junior foi construído em 1959 e tem 12 pavimentos e 49 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício João Duarte Junior
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício João Duarte Junior?
2 apartamentos, de R$ 372 mil a R$ 485 mil, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício João Duarte Junior?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.451/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.084/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício João Duarte Junior?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 300.000 por 56 m² de área construída.
Quando o Edifício João Duarte Junior foi construído e quantos andares tem?
O Edifício João Duarte Junior foi construído em 1959 e tem 12 pavimentos e 49 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício João Duarte Junior fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 780 m em linha reta.