Edifício São Severino, Avenida Francisco Matarazzo, 121: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício São Severino (Avenida Francisco Matarazzo, 121), por R$ 270 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.998/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Francisco Matarazzo, 121 · Lapa, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 720 m. Também anunciado como “São Severino”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício São Severino
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.998/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | 30 m² | 4 | R$ 175.000 |
| 14/04/2025 | 29 m² | 91 | R$ 230.000 |
| 10/01/2025 | 29 m² | — | R$ 145.000 |
| 24/10/2024 | 33 m² | 11 | R$ 237.500 |
| 18/07/2024 | 47 m² | 10 | R$ 212.000 |
| 01/07/2024 | 46 m² | 71 | R$ 235.000 |
| 15/01/2024 | 47 m² | 6 | R$ 230.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 175 mil | R$ 7.991/m² |
| 2025 | 2 | R$ 188 mil | R$ 8.857/m² |
| 2024 | 4 | R$ 232 mil | R$ 6.851/m² |
| 2023 | 2 | R$ 188 mil | R$ 6.867/m² |
| 2022 | 3 | R$ 215 mil | R$ 6.266/m² |
| 2021 | 1 | R$ 225 mil | R$ 6.558/m² |
| 2020 | 3 | R$ 170 mil | R$ 6.240/m² |
| 2019 | 3 | R$ 160 mil | R$ 5.555/m² |
Sobre o prédio
O Edifício São Severino foi construído em 1974 e tem 11 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício São Severino
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício São Severino?
1 apartamento, por R$ 270 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício São Severino?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.998/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício São Severino?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/02/2026, foi de R$ 175.000 por 30 m² de área construída.
Quando o Edifício São Severino foi construído e quantos andares tem?
O Edifício São Severino foi construído em 1974 e tem 11 pavimentos e 160 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício São Severino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 720 m em linha reta.