Edifício Ipê, Avenida Francisco Matarazzo, 244: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Ipê (Avenida Francisco Matarazzo, 244), de R$ 575 mil a R$ 620 mil; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 500 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Avenida Francisco Matarazzo, 244 · Lapa, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 580 m. Também anunciado como “YPÉ”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Ipê
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.041/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/03/2026 | 83 m² | — | R$ 500.000 |
| 08/11/2024 | 47 m² | 1 | R$ 200.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 8.252/m² |
| 2024 | 1 | R$ 200 mil | R$ 5.829/m² |
| 2023 | 1 | R$ 240 mil | R$ 6.995/m² |
| 2022 | 1 | R$ 320 mil | R$ 9.327/m² |
| 2021 | 1 | R$ 285 mil | R$ 8.307/m² |
| 2019 | 1 | R$ 255 mil | R$ 7.432/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ipê foi construído em 1975 e tem 18 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ipê
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ipê?
2 apartamentos, de R$ 575 mil a R$ 620 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ipê?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.964/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.041/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ipê?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/03/2026, foi de R$ 500.000 por 83 m² de área construída.
Quando o Edifício Ipê foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ipê foi construído em 1975 e tem 18 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Ipê fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 580 m em linha reta.