Edifício Palais Du Parc, Rua Lincoln Albuquerque, 299: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Palais Du Parc (Rua Lincoln Albuquerque, 299), de R$ 3,2 milhões a R$ 4,29 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 12.665/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lincoln Albuquerque, 299 · Perdizes, São Paulo · Metrô Palmeiras-Barra Funda a 750 m. Também anunciado como “Palais Du Parc”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Palais Du Parc
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 3,2 milhões | R$ 3,2 milhões | R$ 15.534/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,4 milhões | R$ 3,85 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Palais Du Parc
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.665/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 8º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 379 m² | 8 | R$ 2.800.000 |
| 25/09/2025 | 574 m² | 24 | R$ 2.800.000 |
| 16/09/2024 | 379 m² | 9 | R$ 2.850.000 |
| 31/05/2024 | 379 m² | 15 | R$ 2.100.000 |
| 01/03/2024 | 379 m² | 11 | R$ 2.640.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 2,8 milhões | R$ 11.151/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,64 milhões | R$ 12.665/m² |
| 2021 | 3 | R$ 2,08 milhões | R$ 9.954/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,35 milhões | R$ 11.274/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Palais Du Parc foi construído em 2008 e tem 26 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Palais Du Parc
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Palais Du Parc?
5 apartamentos, de R$ 3,2 milhões a R$ 4,29 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Palais Du Parc?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.534/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.665/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Palais Du Parc?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/10/2025, foi de R$ 2.800.000 por 379 m² de área construída.
Quando o Edifício Palais Du Parc foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Palais Du Parc foi construído em 2008 e tem 26 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Palais Du Parc estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 51 dias; o mais antigo, desde 14/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Palais Du Parc tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Palais Du Parc fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Palmeiras-Barra Funda, a 750 m em linha reta.