Apartamento de 206 m² com 3 quartos na Rua Lincoln Albuquerque, Perdizes: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 18.932/m² · condomínio R$ 3.600
- 206 m²
- 3 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio PALAIS DU PARC
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 790 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.534/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.665/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.900.000
Descrição
APARTAMENTO A VENDA EM PERDIZES Luxo e exclusividade em cada detalhe: Este imóvel único ocupa um andar inteiro, oferecendo um layout inteligente e espaçoso. São 3 suítes amplas, um escritório funcional, além de quarto e banheiro exclusivos para empregados. A cozinha planejada conecta-se à copa independente, enquanto a sala de jantar e estar proporcionam ambientes perfeitos para receber. A varanda gourmet de 12 metros, equipada e convidativa, é ideal para momentos de lazer e confraternização. Com segurança reforçada, o apartamento possui portas blindadas e um elevador privativo com código de acesso. Destaques incluem ar-condicionado, um depósito privativo grande com armários, e 4 vagas de garagem espaçosas. A área comum oferece infraestrutura de lazer completa: piscina aquecida coberta, sauna, academia moderna e um playground para os pequenos. Um verdadeiro refúgio de sofisticação e conforto.
