Apartamento de 206 m² com 3 quartos na Rua Lincoln Albuquerque, Perdizes: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 15.534/m² · condomínio R$ 3.128 · IPTU R$ 1.715
- 206 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 13º andar
- Prédio Palais Du Parc
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 790 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 113 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.560/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.995.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.665/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
- Fragata Private BrokersR$ 3.300.000
- Lello ImóveisR$ 3.300.000
- UrbangrupoR$ 3.500.000
Descrição
Localizado no elegante e tradicional bairro de Perdizes, este sofisticado apartamento combina conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia acolhedora e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço, privacidade e bem-estar. O apartamento dispõe de três suítes espaçosas, oferecendo conforto e privacidade em cada ambiente, além de excelente iluminação natural e uma atmosfera aconchegante. A planta inteligente integra perfeitamente os espaços sociais e íntimos, criando um ambiente harmonioso e sofisticado para o dia a dia. A varanda é um dos destaques do imóvel, proporcionando um espaço agradável para momentos de descanso e convivência. Já a churrasqueira privativa torna o ambiente perfeito para receber amigos e familiares com conforto e exclusividade. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, elevando ainda mais o padrão de qualidade de vida dos moradores. Entre os diferenciais, destacam-se a piscina, ideal para os momentos de relaxamento, a academia equipada para a rotina de bem-estar e a churrasqueira no condomínio, perfeita para confraternizações e encontros especiais. A localização privilegiada em Perdizes proporciona fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, restaurantes, escolas, supermercados e opções de lazer. Além disso, a proximidade com a estação PalmeirasBarra Funda garante …
