Edifício Capri, Rua João Ramalho, 278: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Capri (Rua João Ramalho, 278), todos por R$ 1,25 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,31 milhão em 05/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua João Ramalho, 278 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 670 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Capri
16% abaixo do mercado3 imobiliárias
15% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.847/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/05/2026 | 154 m² | 2 | R$ 1.315.000 |
| 31/03/2025 | 155 m² | 10 | R$ 1.245.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,31 milhão | R$ 10.148/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.546/m² |
| 2022 | 1 | R$ 740 mil | R$ 5.711/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,27 milhão | R$ 9.738/m² |
| 2020 | 1 | R$ 990 mil | R$ 7.640/m² |
| 2019 | 2 | R$ 625 mil | R$ 4.805/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Capri foi construído em 1977 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Capri
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Capri?
2 apartamentos, todos por R$ 1,25 milhão, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Capri?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.615/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 9.847/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Capri?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/05/2026, foi de R$ 1.315.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Capri foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Capri foi construído em 1977 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Capri estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 130 dias; o mais antigo, desde 24/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Capri tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Capri fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 670 m em linha reta.