Apartamento de 130 m² com 3 quartos em Joao Ramalho, Perdizes: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 9.615/m² · condomínio R$ 3.200 · IPTU R$ 572
- 130 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Capri
- Metrô Perdizes a 980 m
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 37 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.632/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.847/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.250.000
- Imper ImóveisR$ 1.250.000
Descrição
O apartamento tem 130 m², três dormitórios, uma suíte, quatro banheiros e duas vagas. A sala comporta três ambientes e tem piso de madeira. Os anúncios citam armários planejados, cozinha planejada, área de serviço completa e ar-condicionado na suíte. Também informam lavabo, banheiro social e dependência de empregada. O prédio foi construído em 1977. Um anúncio o identifica como Capri e outro cita a construtora Paulo Mauro. Ambos informam salão de festas; há também menção a brinquedoteca e quadra. A estação Perdizes, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 975 metros. Os anúncios descrevem o apartamento como reformado.
