Edifício Residencial Alvorada, Rua João Ramalho, 324: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Residencial Alvorada (Rua João Ramalho, 324), de R$ 590 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 580 mil em 09/2023 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua João Ramalho, 324 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 670 m. Também anunciado como “Residencial Alvorada”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Residencial Alvorada
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 590 mil | R$ 640 mil | R$ 12.800/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Residencial Alvorada
15% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/09/2023 | 97 m² | 2 | R$ 580.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2023.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 615 mil | R$ 10.746/m² |
| 2021 | 3 | R$ 525 mil | R$ 9.174/m² |
| 2020 | 1 | R$ 370 mil | R$ 6.465/m² |
| 2019 | 1 | R$ 480 mil | R$ 8.387/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Alvorada foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Alvorada
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Alvorada?
3 apartamentos, de R$ 590 mil a R$ 850 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Alvorada?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.800/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Alvorada?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/09/2023, foi de R$ 580.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Alvorada foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Alvorada foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Alvorada tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Residencial Alvorada fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 670 m em linha reta.