Edifício Solar do Pacaembu, Rua João Ramalho, 136: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Solar do Pacaembu (Rua João Ramalho, 136), por R$ 1,89 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 5.254/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Ramalho, 136 · Perdizes, São Paulo · Metrô Perdizes a 1,1 km. Também anunciado como “Solar do Pacaembu”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Solar do Pacaembu
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.254/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 270 m² | 12 | R$ 1.035.500 |
| 05/12/2024 | 244 m² | 13 | R$ 900.000 |
| 30/09/2024 | 244 m² | 1 | R$ 2.150.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,04 milhão | R$ 5.254/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,52 milhão | R$ 8.562/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 6.468/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Solar do Pacaembu foi construído em 1974 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Solar do Pacaembu
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Solar do Pacaembu?
1 apartamento, por R$ 1,89 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Solar do Pacaembu?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.947/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.254/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Solar do Pacaembu?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 05/09/2025, foi de R$ 1.035.500 por 270 m² de área construída.
Quando o Edifício Solar do Pacaembu foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Solar do Pacaembu foi construído em 1974 e tem 19 pavimentos e 18 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Solar do Pacaembu tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Solar do Pacaembu fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Perdizes, a 1,1 km em linha reta.