Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Ministro Godói, Perdizes: R$ 530 mil
R$ 530.000
R$ 17.667/m² · condomínio R$ 645 · IPTU R$ 100
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio IS Perdizes
- Metrô Perdizes a 770 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.926/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 111 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.555/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 530.000
Descrição
Studio garden de 30 m² no primeiro andar, com um quarto, banheiro, espaço para cozinha e área externa. O anúncio descreve o imóvel como pronto para personalização. O condomínio IS Perdizes, construído em 2022, oferece lavanderia coletiva, sala de jogos, academia, coworking, sala de yoga e, no rooftop, hidromassagem e churrasqueira. A estação Perdizes da Linha 6-Laranja fica a cerca de 770 metros. Nas proximidades estão a PUC-SP, o Teatro da Universidade Católica e escolas da região, além da futura estação PUC-Cardoso de Almeida.
