Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Ministro Godói, Perdizes: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 21.667/m² · condomínio R$ 527 · IPTU R$ 94
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 8º andar
- Prédio CONDOMÍNIO EDIFÍCIO IS - PERDIZES
- Metrô Perdizes a 760 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 1.129 dias, desde 02/10/2023, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.148/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 450.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 111 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.555/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 520.000
- RemaxR$ 525.000
- LopesR$ 530.000
- LopesimoplanR$ 530.000
- NorteLarR$ 540.000
Descrição
Studio mobiliado à venda em Perdizes, São Paulo, com varanda, piscina e praticidade para morar ou investir Moderno, funcional e pronto para uso, este studio de 24 m² no bairro de Perdizes é uma opção para quem busca praticidade em uma das regiões tradicionais de São Paulo. Totalmente mobiliado e decorado, reúne ambientes planejados para aproveitar cada metro quadrado, eletrodomésticos, cama de casal e Smart TV, oferecendo conveniência para quem deseja morar com conforto ou avaliar possibilidades de investimento imobiliário. O studio conta com um quarto, banheiro e varanda, em uma configuração compacta que favorece o aproveitamento dos espaços. Os armários estão presentes na cozinha, no quarto, na sala, no banheiro e na área de serviço, contribuindo para manter o ambiente organizado. A unidade é entregue mobiliada, com geladeira Samsung, micro-ondas, cooktop, Smart TV de 50 polegadas e cama de casal, conforme a descrição do imóvel. O piso laminado complementa o ambiente com um acabamento prático para o cotidiano. A área de serviço e a lavanderia acrescentam funcionalidade à rotina, enquanto a varanda oferece um espaço extra para relaxar. Localizado no Nik Perdizes, o studio integra um empreendimento com infraestrutura que inclui piscina, churrasqueira e solário, proporcionando alternativas para aproveitar os momentos livres sem sair de casa. O condomínio também conta com elevador, trazendo mais comodidade ao acesso à unidade. Com dimensões bem aproveitadas e mobiliário já inst…
