Rua Diana, 919
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 175 m² | R$ 1.451.000 | R$ 8.291 |
| 05/2025 | 109 m² | R$ 760.000 | R$ 6.972 |
| 03/2025 | 109 m² | R$ 700.000 | R$ 6.422 |
| 10/2024 | 175 m² | R$ 1.400.000 | R$ 8.000 |
| 05/2024 | 109 m² | R$ 720.000 | R$ 6.606 |
| 04/2024 | 109 m² | R$ 815.000 | R$ 7.477 |
| 02/2024 | 175 m² | R$ 1.218.000 | R$ 6.960 |
| 02/2024 | 175 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.143 |
| 12/2023 | 109 m² | R$ 650.000 | R$ 5.963 |
| 11/2023 | 175 m² | R$ 1.026.260 | R$ 5.864 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Diana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 5.167 |
| 2023 | 9 | R$ 5.921 |
| 2024 | 5 | R$ 7.143 |
| 2025 | 3 | R$ 6.972 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diana, 919?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 842.500, ou R$ 6.712 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,3% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diana, 919?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.