Rua Diana, 937
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 80 m² | R$ 400.000 | R$ 5.000 |
| 12/2024 | 65 m² | R$ 380.000 | R$ 5.846 |
| 11/2023 | 79 m² | R$ 400.000 | R$ 5.063 |
| 06/2023 | 75 m² | R$ 440.000 | R$ 5.867 |
| 03/2023 | 65 m² | R$ 450.000 | R$ 6.923 |
| 10/2022 | 73 m² | R$ 385.000 | R$ 5.274 |
| 08/2022 | 66 m² | R$ 362.000 | R$ 5.485 |
| 02/2022 | 65 m² | R$ 370.000 | R$ 5.692 |
| 12/2021 | 94 m² | R$ 340.000 | R$ 3.617 |
| 12/2021 | 113 m² | R$ 450.000 | R$ 3.982 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Diana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.241 |
| 2021 | 4 | R$ 4.643 |
| 2022 | 3 | R$ 5.485 |
| 2023 | 3 | R$ 5.867 |
| 2024 | 1 | R$ 5.846 |
| 2026* | 1 | R$ 5.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diana, 937?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 385.000, ou R$ 5.303 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diana, 937?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.