Rua Diana, 1001
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 95 m² | R$ 500.000 | R$ 5.263 |
| 05/2026 | 95 m² | R$ 725.000 | R$ 7.632 |
| 12/2025 | 95 m² | R$ 580.000 | R$ 6.105 |
| 03/2025 | 95 m² | R$ 610.000 | R$ 6.421 |
| 12/2024 | 95 m² | R$ 615.000 | R$ 6.474 |
| 08/2024 | 95 m² | R$ 530.000 | R$ 5.579 |
| 12/2023 | 95 m² | R$ 540.000 | R$ 5.684 |
| 03/2023 | 95 m² | R$ 595.000 | R$ 6.263 |
| 02/2023 | 95 m² | R$ 580.000 | R$ 6.105 |
| 01/2023 | 95 m² | R$ 560.000 | R$ 5.895 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.684 |
| 2021 | 5 | R$ 5.053 |
| 2022 | 5 | R$ 5.579 |
| 2023 | 4 | R$ 6.000 |
| 2024 | 2 | R$ 6.026 |
| 2025 | 2 | R$ 6.263 |
| 2026* | 2 | R$ 6.447 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diana, 1001?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 530.000, ou R$ 5.579 por m² de área construída. O m² do prédio fica −19,6% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diana, 1001?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.