Rua Diana, 740
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 224 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.250 |
| 10/2024 | 224 m² | R$ 1.560.000 | R$ 6.964 |
| 09/2022 | 224 m² | R$ 1.460.000 | R$ 6.518 |
| 09/2021 | 224 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.134 |
| 06/2021 | 224 m² | R$ 1.090.000 | R$ 4.866 |
| 11/2020 | 224 m² | R$ 1.140.000 | R$ 5.089 |
| 07/2020 | 224 m² | R$ 500.000 | R$ 2.232 |
| 05/2020 | 224 m² | R$ 930.000 | R$ 4.152 |
| 12/2019 | 224 m² | R$ 960.000 | R$ 4.286 |
| 10/2019 | 224 m² | R$ 920.000 | R$ 4.107 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Diana
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.107 |
| 2020 | 3 | R$ 4.152 |
| 2021 | 2 | R$ 5.000 |
| 2022 | 1 | R$ 6.518 |
| 2024 | 2 | R$ 6.607 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diana, 740?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.090.000, ou R$ 4.866 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diana, 740?
A venda mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.