Rua Diana, 580
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Perdizes, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −27,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 87 m² | R$ 415.000 | R$ 4.770 |
| 05/2025 | 87 m² | R$ 500.000 | R$ 5.747 |
| 02/2025 | 87 m² | R$ 420.000 | R$ 4.828 |
| 09/2024 | 87 m² | R$ 480.000 | R$ 5.517 |
| 04/2024 | 87 m² | R$ 450.000 | R$ 5.172 |
| 04/2024 | 87 m² | R$ 450.000 | R$ 5.172 |
| 03/2024 | 87 m² | R$ 440.000 | R$ 5.057 |
| 01/2024 | 87 m² | R$ 480.000 | R$ 5.517 |
| 12/2023 | 87 m² | R$ 520.000 | R$ 5.977 |
| 04/2023 | 87 m² | R$ 420.000 | R$ 4.828 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.448 |
| 2020 | 3 | R$ 5.057 |
| 2021 | 3 | R$ 4.655 |
| 2022 | 3 | R$ 4.354 |
| 2023 | 4 | R$ 5.115 |
| 2024 | 5 | R$ 5.172 |
| 2025 | 3 | R$ 4.828 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Diana, 580?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 435.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −27,9% em relação à mediana de Perdizes (R$ 6.939/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Diana, 580?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.