Preço do m² na Rua Maria Figueiredo
O que os imóveis residenciais da Rua Maria Figueiredo (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −23,5% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Figueiredo, 230 | 18 | R$ 5.388 | 12/2025 |
| Rua Maria Figueiredo, 249 | 17 | R$ 8.533 | 06/2026 |
| Rua Maria Figueiredo, 618 | 16 | R$ 5.049 | 03/2026 |
| Rua Maria Figueiredo, 487 | 15 | R$ 6.066 | 12/2025 |
| Rua Maria Figueiredo, 407 | 13 | R$ 6.544 | 05/2026 |
| Rua Maria Figueiredo, 111 | 13 | R$ 6.402 | 11/2025 |
| Rua Maria Figueiredo, 85 | 12 | R$ 5.644 | 11/2024 |
| Rua Maria Figueiredo, 471 | 12 | R$ 4.259 | 12/2025 |
| Rua Maria Figueiredo, 527 | 11 | R$ 10.745 | 03/2026 |
| Rua Maria Figueiredo, 260 | 8 | R$ 8.953 | 03/2026 |
| Rua Maria Figueiredo, 633 | 8 | R$ 11.905 | 05/2025 |
| Rua Maria Figueiredo, 350 | 6 | R$ 6.380 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Maria Figueiredo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 6.148 |
| 2020 | 10 | R$ 6.472 |
| 2021 | 29 | R$ 5.568 |
| 2022 | 22 | R$ 6.050 |
| 2023 | 31 | R$ 5.497 |
| 2024 | 36 | R$ 6.133 |
| 2025 | 23 | R$ 6.488 |
| 2026* | 8 | R$ 9.261 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Moema | 37 | R$ 7.143 |
| Vila Mariana | 30 | R$ 6.078 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maria Figueiredo?
Nas 67 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.667 por m² construído. Isso é −23,5% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Figueiredo?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.200.000, para uma área construída mediana de 154 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.