Preço do m² na Avenida Jurema
O que os imóveis residenciais da Avenida Jurema (Moema, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −7,7% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Jurema, 200 | 71 | R$ 9.870 | 06/2026 |
| Avenida Jurema, 45 | 16 | R$ 7.029 | 06/2026 |
| Avenida Jurema, 38 | 15 | R$ 11.310 | 05/2026 |
| Avenida Jurema, 80 | 15 | R$ 5.000 | 12/2025 |
| Avenida Jurema, 416 | 12 | R$ 6.562 | 06/2026 |
| Avenida Jurema, 185 | 11 | R$ 5.490 | 07/2025 |
| Avenida Jurema, 312 | 9 | R$ 6.897 | 03/2026 |
| Avenida Jurema, 147 | 8 | R$ 4.564 | 04/2024 |
| Avenida Jurema, 602 | 7 | R$ 4.922 | 04/2026 |
| Avenida Jurema, 888 | 4 | R$ 5.165 | 03/2026 |
| Avenida Jurema, 22 | 3 | R$ 6.856 | 09/2025 |
Histórico do m² na Avenida Jurema
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 6.092 |
| 2020 | 23 | R$ 5.494 |
| 2021 | 31 | R$ 7.706 |
| 2022 | 19 | R$ 7.952 |
| 2023 | 24 | R$ 8.903 |
| 2024 | 24 | R$ 8.444 |
| 2025 | 26 | R$ 7.714 |
| 2026* | 11 | R$ 8.583 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Moema | 55 | R$ 8.583 |
| Saúde | 6 | R$ 5.577 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Jurema?
Nas 61 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.041 por m² construído. Isso é −7,7% em relação à mediana do distrito Moema (R$ 8.712/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Jurema?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.360.000, para uma área construída mediana de 175 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.