Avenida Jurema, 185
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 154 m² | R$ 915.000 | R$ 5.942 |
| 05/2024 | 154 m² | R$ 875.000 | R$ 5.682 |
| 08/2023 | 154 m² | R$ 900.000 | R$ 5.844 |
| 06/2022 | 154 m² | R$ 880.000 | R$ 5.714 |
| 11/2021 | 154 m² | R$ 845.500 | R$ 5.490 |
| 07/2021 | 154 m² | R$ 880.000 | R$ 5.714 |
| 03/2021 | 154 m² | R$ 720.000 | R$ 4.675 |
| 03/2021 | 154 m² | R$ 680.000 | R$ 4.416 |
| 12/2020 | 154 m² | R$ 690.000 | R$ 4.481 |
| 08/2020 | 154 m² | R$ 730.000 | R$ 4.740 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Jurema
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.669 |
| 2020 | 2 | R$ 4.610 |
| 2021 | 4 | R$ 5.083 |
| 2022 | 1 | R$ 5.714 |
| 2023 | 1 | R$ 5.844 |
| 2024 | 1 | R$ 5.682 |
| 2025 | 1 | R$ 5.942 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jurema, 185?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 845.500, ou R$ 5.490 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jurema, 185?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.