Avenida Jurema, 80
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 88 m² | R$ 650.000 | R$ 7.386 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 445.000 | R$ 5.057 |
| 08/2025 | 88 m² | R$ 490.000 | R$ 5.568 |
| 05/2024 | 88 m² | R$ 472.000 | R$ 5.364 |
| 05/2024 | 88 m² | R$ 400.000 | R$ 4.545 |
| 03/2024 | 98 m² | R$ 400.000 | R$ 4.082 |
| 10/2023 | 88 m² | R$ 440.000 | R$ 5.000 |
| 09/2023 | 88 m² | R$ 440.000 | R$ 5.000 |
| 10/2022 | 98 m² | R$ 530.000 | R$ 5.408 |
| 06/2021 | 98 m² | R$ 550.000 | R$ 5.612 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Jurema
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 4.557 |
| 2021 | 2 | R$ 5.306 |
| 2022 | 1 | R$ 5.408 |
| 2023 | 2 | R$ 5.000 |
| 2024 | 3 | R$ 4.545 |
| 2025 | 3 | R$ 5.568 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jurema, 80?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 445.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,6% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jurema, 80?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.